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福建首套房首改房认定标准及房贷优惠

发布时间:2021-01-08 03:47:03 阅读: 来源:冷冻机厂家

王露   3月20日,福建发布救市新政“闽七条”,以期刺激房地产市场,其中最显眼的当属首套房标准宽松。

一、首套房标准:

1、首套房标准放松

除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。

2、购买首改房享受首套房待遇

符合以下任一标准,即可认定为首改房认定:购买首套房后,再次购买房屋,包括增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”、旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善等等。

也就是说,只要二套房购买的不是别墅,全能算首改房了!

二、首套房公积金贷款政策:

1、认贷不认房:对住房公积金缴存职工的贷款申请,不再查房。这意味着拥有多套房的家庭,贷款已还清,就有机会享受首套或二套政策优惠。

2、首套房公积金贷款首付比例2成。

3、首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。

四、首套房商业贷款政策:

1、首套(改)房商贷利率不上浮。

2、买房有补贴。

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