福建首套房首改房认定标准及房贷优惠

发布时间：2021-01-08 03:47:03 阅读：次来源：冷冻机厂家

王露　 3月20日，福建发布救市新政“闽七条”，以期刺激房地产市场，其中最显眼的当属首套房标准宽松。

一、首套房标准：

1、首套房标准放松

除购买别墅外，个人购买首套房、首改房（含一手房和二手房），不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

2、购买首改房享受首套房待遇

符合以下任一标准，即可认定为首改房认定：购买首套房后，再次购买房屋，包括增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”、旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善等等。

也就是说，只要二套房购买的不是别墅，全能算首改房了！

二、首套房公积金贷款政策：

1、认贷不认房：对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。这意味着拥有多套房的家庭，贷款已还清，就有机会享受首套或二套政策优惠。

2、首套房公积金贷款首付比例2成。

3、首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。

四、首套房商业贷款政策：

１、首套（改）房商贷利率不上浮。

２、买房有补贴。