九江热议以房养老在遭遇成本观念冲突

发布时间：2020-02-11 07:49:22 阅读：次来源：冷冻机厂家

“用半辈子买一套房，再用半辈子卖掉它。”北京日前提出“以房养老”试点业务，创新性地把时下火热的“房资产”与“养老”这一工程相结合，引起争议声一片。对于这种方式在九江“落户”的可能性，相关部门却指出，“在目前观念局限下，很难展开”。

观念、成本约束，本地9成老人居家养老

“以房养老”实际上是“倒按揭”，即老人将自己房子的产权抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。按照北京市规划，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门建立公益性中介机构以开展“以房养老”试点业务。

“按九江目前的观念，这种方式很难普及开。”市老龄委办公室曹主任接受记者采访时指出，房子作为一种当前的主要固定资产，多数老年人都会选择将其留给子女继承，而非售出而“一身空”。

不过，与这种情况相对应的，子女也应承担老人的赡养义务。而这种传统的“居家养老”方式目前在本地所占比例达到90%以上。“这说到底还是跟经济有关，在家养老合乎传统观念，在成本上也是最低。”曹主任说。

据悉，按照目前养老院一个床位及相关开销算，一个老人每月至少要1000元，这还是无专门护理的方式。而如果在家养老，食宿成本下降，按照平均水平，满打满算也只要500至600元。况且，进养老院还面临着观念上的桎梏，在同等情况下，老人还是愿意由子女照顾。曹主任告诉记者。

老人卖房住养老院?只怕房空着

“以房养老”看似镜中水月，但在九江本地也并非没有出现，只不过初衷与设想的尚有差距。在开发区养老院，日前入住的一位老人尽管子女尚在，他却把自己居住的房子卖掉，转而选择入住养老院。只不过，他卖掉房子的原因并非赚出养老金，而是觉得房子空着不住也是浪费。

像这种情况，细究之下其实并非“以房养老”，只因经济条件好，有没有房子都无所谓。曹主任分析，这么看来，采取以房养老的归结为两种情况，一是没有子女，二是子女关系不好，照顾不了自己。

在他看来，在社会养老保障日益健全的情况下，“以房养老”也仅仅是种补充。按九江本地的情况，老人的赡养费一是来自子女，二还有养老金，而据老龄委前些年做的调查，九江每月养老金在600元到1000元不等，现在已普遍超过1000元，基本能够应付老人自身的开支。