青岛二手房刚需改善入市增多成交量上涨
根据青岛网上房地产统计数据,1月12日至1月18日,青岛市二手房网签646套,环比1月第一周上升14.74%,同比2014年12月第二周上涨5.73%;成交面积54999.62平方米,环比上涨7.03%。
从成交区域来看,上春节H5模板
周市南区成交110套,市北区成交250套,黄岛区成交95套,崂山区成交58套,李沧区成交65套,城阳区成交67套,高新区成交2套。市内四区中心占比为74.61%,环比上周上涨3个百分点。
青岛链家市场部分析师刘烁认为,从上周成交区域结构构成分析,市北区上涨幅度最为明显,成交量环比上升44.14%,但成交平均面积略有下降,平均面积为69平方米,环比上周下降4.35%,由此推测市北区小户型走俏,刚需型置业者入市增多。与之相对应的,增幅较为明显的崂山区域共成交58套,环比上周上涨28.89%,且平均成交面积还是以大户型为主。市北区的刚需型入市,崂山区的改善型入市,在一定程度上说明现在市场的火爆行情,各种需求的置业者纷纷选择年初时期进入房产市场。
青岛链家区域负责人表示,同之前相比,现在客户的购买意向相对较为坚定,客户到访量虽然变化不明显,但是到访后的购买意向却有所提升。并且随着年初二手房市场议价空间的普遍增大,客户购买意向也在逐渐增强,“业主只要肯降价,客户就肯买。”该负责人认为。鞠培霞
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刚需盘入市降价不到位购房人不买账网签不及时中介惹大祸?二手房买卖需谨慎
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